НАМ ДОВЕРЯЮТ С 1991 ГОДА!

Без выходных: с 9-00 до 20-00

+7 (495) 927 01 76

ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ

Г. МОСКВА

ЮГ...........Рязанский проспект 7Д

ЗАПАД.....ул. Обручева, д. 21 cтр.4

Схема проезда О компании



Отправить заявку на кредит

Автодилеры борются с московским арбитражным судом

03.07.2015

Автодилеры «Рольф» и «Автомир» отстаивают в судах пониженную цену кадастровой стоимости арендованных участков земли под своими автосалонами в Москве. Иногда безрезультатно, несмотря на сходность начальных условий.

Процесс начался еще в прошлом году, с принятием постановления об изменении кадастровой стоимости земли. Дело в том, что с ростом кадастровой стоимости растут и налоги с арендой которые составляют 1,5% от нее. Таким образом, в случае выигрыша, на одном участке можно сохранить до 4 млн руб. в год.

Сложность состоит в том, что суды рассматривают каждый участок отдельно и, почему-то, совершенно по-разному. Схема защиты же – одна и та же. Сначала независимый оценщик определяет рыночную стоимость земли, на основе которой строится весь алгоритм.

В архиве «Автомира» легко найти отчеты, свидетельствующие, что на конец мая часть заявлений удовлетворены полностью с первого раза, а некоторым понадобилось второе рассмотрение. У «Рольфа» ситуация более печальная: часть исков не удовлетворены вовсе.

Занизить рыночную стоимость в несколько раз – невозможно и слишком заметно, оценщик – один и тот же, ответчик не меняется. В чем же дело? Почему по разным участкам одной и той же организации выносятся разные решения?

В результате дилеры отказываются в дальнейшем судиться за снижение кадастровой стоимости. Говорят, хорошие отношения с городскими властями важнее гипотетической выгоды.

www.incom-auto.ru